1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市幸区
44.8万円/㎡
前年比-2.0%
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ビクセル川崎弐番館
神奈川県川崎市幸区南幸町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩12分
1990年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
763万円
43.8万円/㎡
530
686
841
996
AI査定結果
推定相場価格
763万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
686万円〜841万円
39.4万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ビクセル川崎弐番館
600万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 17.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 600万円 | 34.5万円 | 2階 | 17.41㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/26 | 750万円 | 40.7万円 | 7階 | 18.44㎡ | 1K | - |
| 2025/09/30 | 1,169万円 | 66.8万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 860万円 | 47.5万円 | 4階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 860万円 | 47.5万円 | 3階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 630万円 | 36.2万円 | 1階 | 17.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/30 | 750万円 | 35.1万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 920万円 | 50.8万円 | 4階 | 18.1㎡ | 1R | - |
| 2023/06/26 | 650万円 | 37.1万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 600万円 | 34.5万円 | 17.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/16 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 440万円 | 26.6万円 | 16.54㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/04 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 640万円 | 40.0万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.51㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 650万円 | 38.5万円 | 16.9㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/09 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 650万円 | 41.2万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 520万円 | 30.8万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/14 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 690万円 | 42.4万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市幸区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して23%割安です。